Übersicht
	Landgrafenstr. 7a   in  63071 Offenbach

Die Adresse "Landgrafenstraße 7a" steht für das Hinterhaus der Landgrafenstraße 7. Vorderhaus und Hinterhaus bilden eine Einheit. Im Gebäude entstehen 3 Wohnungen. Auf das Gebäude bezogen handelt es sich um die Wohnungen 1 bis 3, bezogen auf das Objekt Landgrafenstraße 7 sind diese Wohnungen (z.B. bei den Projektdaten) als Wohnung 8 bis 10 geführt.

Das Bestandsobjekt wird komplett entkernt. Das heißt, sämtliche alte Versorgungsleitungen, Installationen, Boden- und Wandbeläge, sowie schadhafter Wandputz, Ausgefachungen, Balkenwerk werden abgetragen. Die vorhandenen Wände (13er bis 36er) und Decken sowie die Holzgewerke werden überarbeitet.

Die Fenster werden im gesamten Haus erneuert. Es werden weitestgehend bodentiefe Fenster oder Balkontüren eingebaut.

Die Deckenkonstruktionen im Fachwerkhaus besteht aus Holzbalkendecken mit innenliegender Trittschalldämmung. Ausschluss der Wunsch. VO 95 infolge Bauens im Bestand. Die Decken und Dachkonstruktion wird komplett instand gesetzt. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkel engobierten Tonziegeln oder Schieferschindeln, sowie geschieferter Dachpappe im Bereich der Gaube.

Der Anbau wird in Kalksandsteinwänden mit Holzbalkendecken und aufgelegter Estrichscheibe erstellt. Die Deckenkonstruktion wird als Leichtbaudecke erstellt. Die Konstruktion wird selbsttragend in die Baulücke gebaut. Die großflächige Frontverglasung und das Sonnenschutzglas der Kunststoffmehrkammerfenster sorgen für angenehmes Raumklima.